房市、股市及人生

王立波   2017-03-27 本文章320阅读

一、 干啥能跑赢印钞机

最近和几个经济学家朋友聊天、探讨,得出几个结论与大家分享:一个是中国这个地方不能用西方的经济理论来进行判断,什么大摩、高盛等大行的判断最后发现都是那么的幼稚;第二就是强大的文化底蕴,儒道释几千年的影响,一切看似摇摇欲坠,但好像又有不可说的逢凶化吉,因此中国经济和金融没有风险,因为我们有强有力的政府和印钞机。今天早上看到一位东方证券的经济学家朋友抛出一个有趣的话题:干啥能跑赢印钞机,其分析了从1985年-2017年M2(广义货币,也就是实际能流通的货币)翻了303倍,30年的复合增长率为21%。在货币泛滥下,谁能跑赢印钞机?他提到了“四大金刚”:冬虫夏草上海车牌牌照、上海四大核心区的房价和在香港上市的腾讯股价。1990年-2016年冬虫夏草的价格翻了145倍,换算成30年的复合增长率为22%,勉强赶上M2的增速;数据显示,在2001年-2017年的发展中,上海车牌牌照价格增速凶猛,价格翻了882倍,换算成30年的复合增长率为25%,略高于M2的增速;腾讯应该是二级市场的良心之作,它刚刚上市时的股价是4.5元/股,最高的时候涨到750元/股,2004年-2017年股票价格翻了222倍,30年的复合增长率21%;核心区的房价就不说了,因为房子是用来住的不是用来炒的,大家感同身受,再说了现在舆论不让说房价了,咱们也就不说了。因此,人无后眼,更多的是行国运,顺国势,不必后悔莫及,也不必苦苦追寻,跑赢跑不赢争什么。

二、    离不开的房市

过往的30年也是我们这个年龄段的人所经历的、所奋斗的、所逼迫的,当然没有买房子的和有了房子的生活天壤之别,买的晚的和买的早的生活品质又是迥然不同,这就是我们这代人吧,出生的家庭可能几乎一样,上的学校可能也差距不大或者有倒挂,从业时做的工作也可能差距不大,但是一念之间可能就赶上了通往幸福的列车,犹豫买票或者买了票没上车可能感觉就被生活和社会抛弃了。最近北京密集出台了房地产调控政策,可谓是缺口尽补,以前的政策基本上是阳奉阴违,明面上关上了门其实开了更大的窗,但现在的房地产政策尽管你60个月连续缴税又要管你离婚多长时间,当上周政策出来后,朋友在群里大喊:感谢政府挽救了我的婚姻。一个房市牵动了万千家庭的幸福。看来这次政府确实出狠招了,一瞬间可能会发现北京大街上没有了买房人,因为谁也很难动不动拿出来80%的首付,动不动1000万以上的现金准备着。不要问我为什么房价过往的30年或者20年只涨不跌,朋友请看第一段,因为有印钞机,钱多了总得找地方存着吧。


三、    扶不起的股市

2007年327日中国的股市点位是3138点,今天2017327日中国的股市3268,十年一瞬间可以很形象的形容中国的股市,主要是大幅波动,一睁眼涨上去了,一闭眼又回来了,十年涨幅3%左右,还不如一年的利息。在大家心目中中国的股市好像就是中国的男足同样是扶不起来的阿斗。在过往的一年好像概念、停牌、科技、成长等公司偃旗息鼓,中国联通、中国石化、中国石油、中国建筑、格力电器、美的电器、小天鹅、贵州茅台、五粮液、泸州老窖等所谓的价值股异军突起,小散应该很难赚到钱,机构抱团取暖的时代又回归了,很多人感觉指数3000点以下涨上来,自己却是赔钱的,包括我们管理的产品也很难做,因为我们持有的股票都是我们经过认真研究的,并且成长性比较好的品种,奈何这个市场认的是无脑买入中字头的、家电、白酒的。天下武功破和立都是一念之间,顺其自然,开悟跟随市场随波逐流,还是坚持到底,我们也在调整。到了这个时点,很多人又迷茫了是不是卖掉坚持一年以上的品种去追中字头,我是不是可以买股票了?在以前的文章中我们基本没离开过对M2也就是广义货币的分析和判断,也没离开过对股市和房市跷跷板的分析,现在不言而喻,房市到都头了,股市还远吗?

四、    何样的人生

当顺风顺水时大家喜欢谈论我如何取得这样的成绩然后我如何到达更高的高峰,但当逆境坚持之时大家好像更喜欢谈人生谈理想谈情怀,每个人都有自己的人生理解,向内心求,求一个平静如水的心。不论房市如何,人终有一居可以安床,不论股市如何,我们还是白米面条来的舒服。无有恐怖,远离颠倒梦想,究竟涅磐,实事求是,无所畏惧,安心做事,善心求缘,多自我反思,戒苛责求全。

   综上所述:我们生活的时代更多的是顺应国运国势,大国兴起,我们跟随,事情难能件件都对,但在转折的时刻能够把握住或者跟住就好了,两大蓄水池,房市的阀门已经接近关闭,股市的阀门逐步放开,每年印钞机在以13%的增速增长,昨天的房子不涨才怪,那么今天的时点看明天我们是不是可以看得清呢?这个时点房市是否离得开,股市是否扶得起来呢?十年河东十年河西,轮换变迁,可能这就是人生吧。

 


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